FAQ

Які документи мають ваші житлові комплекси?

Усі проєкти TerraBud реалізуються на підставі затвердженої проєктної документації та дозвільних документів, передбачених законодавством України. Перед початком будівництва кожного нашого об'єкта оформлюються всі необхідні дозволи, що підтверджують законність його зведення.

Хто є генеральним підрядником TerraBud?

Генеральним підрядником виступає будівельна компанія «КАНТРАНСБУД», яка має багаторічний досвід реалізації житлових і комерційних об'єктів по всій Україні. Саме її експертиза забезпечує контроль якості виконання робіт на всіх етапах будівництва наших проєктів.

Які терміни здачі ваших житлових комплексів?

Кожен проєкт TerraBud реалізується відповідно до затвердженого графіка. Термін введення в експлуатацію фіксується у договорі та залежить від стадії готовності житлового комплексу на момент покупки квартири. У більшості випадків будівництво триває приблизно півтора-два роки від початку робіт.

Чи можна придбати квартиру в розстрочку?

Так, у більшості проєктів TerraBud доступні різні фінансові моделі покупки житла, зокрема безвідсоткове розтермінування від забудовника. Детальні умови можна уточнити у відділі продажу.

Чи можна придбати квартиру через іпотеку або програму «єОселя»?

Наразі у наших житлових комплексах програми банківської іпотеки та державна програма «єОселя» не діють. Водночас доступне безвідсоткове розтермінування від забудовника – з гнучкими умовами та індивідуальним підходом до графіка оплати. Деталі можна уточнити у відділі продажу.

Яка технологія будівництва ваших об’єктів?

Ми будуємо за монолітно-каркасною технологією. Це забезпечує міцність конструкції та довговічність і надає більше можливостей для сучасних планувань. Утеплення та інженерні системи відповідають актуальним стандартам енергоефективності.

Який формат паркування передбачений у ваших проєктах?

У житлових комплексах TerraBud передбачені продумані рішення для паркування мешканців та гостей. Формат залежить від проєкту – це можуть бути підземні паркінги, наземні паркомісця або гостьові зони. Кількість місць та умови придбання можна уточнити у відділі продажу.

Чи можна робити перепланування у ваших житлових комплексах?

Так, перепланування можливе в межах не несучих конструкцій після оформлення права власності. Монолітно-каркасна технологія будівництва забезпечує більше свободи для створення функціонального, сучасного та індивідуального простору відповідно до ваших потреб.

Який правовий статус мають земельні ділянки у ваших проєктах?

У об'єктах TerraBud земельні ділянки мають належне цільове призначення для житлової забудови та оформлені відповідно до чинного законодавства України.

Який клас житла ви будуєте?

Ми будуємо житло від комфорт-класу з продуманими рішеннями для щоденного життя до бізнес-класу з підвищеними стандартами простору, архітектури та інженерії.

Хто буде управляти будинком після здачі?

Після введення об’єкта в експлуатацію будинок обслуговуватиме професійна експлуатаційна компанія. Вона відповідатиме за технічний стан інженерних систем, благоустрій території, чистоту спільних зон та якісний сервіс для мешканців.

Чи встановлюються лічильники?

Так, у будинках передбачені індивідуальні лічильники для кожної квартири.

Як відбувається оформлення права власності?

Після введення будинку в експлуатацію право власності реєструється в державному реєстрі майнових прав на МОНи – майбутні об’єкти нерухомості.

Яка інфраструктура передбачена у ваших комплексах?

Проєкти включають паркінги для мешканців і гостей, дитячі майданчики, зони відпочинку та продумані громадські простори.

Особлива увага приділяється благоустрою території: затишні внутрішні дворики, озеленення з декоративними деревами та сезонними рослинами, газони, тіньові зони й елементи ландшафтного дизайну. У деяких проєктах також передбачені укриття та додаткові безпекові рішення.

Яка висота стелі в чистому вигляді у комплексах?

Висота стель у наших проєктах залежить від класу житла та концепції комплексу і в середньому становить від 2.75 м до 3 м у чистому вигляді.

Наприклад, у об'єктах бізнес-класу висота стелі може сягати 3 м від підлоги – це створює відчуття простору, забезпечує більше природного світла та свободи в інтер’єрі.

У проєктах комфорт-класу висота здебільшого близько 2.75 м – оптимальний показник для зручного щоденного життя та функціонального планування.

Чи є в компанії вже здані об’єкти?

Так, один із реалізованих проєктів компанії – відомий в Ужгороді житловий комплекс Crystal, який успішно введений в експлуатацію.

Чи можна відвідати будівництво?

Так, за попередньою домовленістю можна відвідати будівництво разом із менеджером відділу продажу.

Який мінімальний перший внесок?

Мінімальний перший внесок – 30% від вартості квартири.

Чи встановлюється система відеонагляду на території житлових комплексів?

Так, для підвищення рівня безпеки у кожному житловому комплексі TerraBud передбачені системи відеонагляду на території, у вхідних групах та громадських зонах.

Як дізнатися про хід будівництва?

Ми регулярно публікуємо новини про хід будівництва кожного проєкту на сайті та в офіційних каналах комунікації. Також інформацію можна отримати у відділі продажу.